Votre logement peut-il bénéficier de la loi Pinel ?

Dans le but de booster le programme de construction de nouveaux logements dans les zones où la demande est forte, Sylvie Pinel en sa qualité de madame la ministre du logement, a mis en place une nouvelle loi de défiscalisation en remplacement de celle initiée par son prédécesseur Cécile Duflot. Cette loi de défiscalisation portant le nom de Pinel, prévoit la construction des logements neufs dans certaines zones en France où les conditions de location ne répondent pas aux besoins et aux attentes des locataires. Si vous résidez dans l’une de ces zones concernées par cette loi, alors ses dispositions et ses privilèges s’appliqueront à vous. Ainsi, pour répondre à ce manque cruel de logements et pour suivre l’évolution démographique dans lesdites zones, le gouvernement français prévoit pour chaque année la construction de 500000 logements neufs. Cette loi autorise tout contribuable français à acquérir un appartement ou une maison neuve ou rénovée entre le 1er janvier 2014 et le 31 décembre 2016.

Tout savoir sur le dispositif de Pinel

L’objectif en achetant un bien immobilier neuf est de le mettre en location sur une période allant de six à douze ans. Durant cette période, l’acquéreur bénéficiera d’une réduction d’impôts sur le revenu. Cette réduction peut aller jusqu’à 21%. Pour profiter de la loi pinel, l’investisseur doit remplir certaines conditions. Tout d’abord, il doit prendre l’engagement de mettre en location son bien immobilier sur une période allant de six à douze ans. Ensuite, le bien immobilier acquis doit respecter les normes BBC 2005 ou RT 2012. L’appartement ou la maison achetée doit être localisé dans les zones suivantes : A bis, A, B1 et B2. Notez que ces zones ont été l’objet d’une modification suite au remplacement de la loi Duflot. Le dispositif de Pinel ne s’applique pas à la zone C. La meilleure façon d’investir dans la loi de défiscalisation de Pinel est d’acheter à votre nom un logement neuf. Au moment de l’acquisition du bien immobilier neuf, vous avez deux options de paiement : le paiement comptant et le paiement via un prêt bancaire. Sollicitez le service d'un spécialiste de ce dispositif pour avoir plus d'informations.

Des informations concernant votre demande de réduction d'impôts

Des informations concernant votre demande de réduction d'impôts
La défiscalisation est l’ensemble des dispositifs mis en place en vue de la réduction des impôts sur le revenu. Dans le secteur immobilier, il existe différents dispositifs avec des offres différentes. Avant de faire une demande, il serait préférable de tout savoir sur chacune de ces lois avant de se lancer. Pour en savoir plus ou visiter le siteQuels sont les dispositifs existants ?Le dispositif Duflot est un type [...]

SCPI : investir dans l’immobilier en toute simplicité

SCPI : investir dans l’immobilier en toute simplicité
La SCPI ou société civile de placement immobilier est une solution de plus en plus prisée. Les épargnants devront placer leur capital dans des immeubles afin de le faire fructifier. Comme dans le secteur de l’achat maison pays basque,les scpi constituent une alternative à la fois rentable et aisée pour des particuliers qui veulent s’y placer. Et oui, cette solution comporte de nombreux atouts de par son statut comme par son [...]

Taux en baisse: premier investissement

Grande nouvelle dans le secteur de l’immobilier : le taux de prêt aux particuliers est en baisse. Actuellement, sur 20 ans et sans assurance, le même taux est au-dessous de 2 %. C’est l’occasion idéale de construire sa résidence principale, secondaire ou locative.Les causes du bouleversement de taux de créditLa baisse du taux directeur de la Banque Centrale Européenne fera diminuer considérablement le taux (taux en baisse) [...]

Les dernières publications "SCPI Scellier"